Estrichtrocknungsphase - So einfach macht man aus dem Haus eine Sauna

Kurz bevor der Estrich gegossen wurde und die Kanalarbeiten abgeschlossen waren, konnte auch die kleine Fundamentplatte für die Wärmepumpe erstellt werden. So konnten wir die Außenkomponente einen Tag vor Estrichgießung schon darauf platzieren. 

Zwei Tage später wurden zwei Luftentfeuchter/Trocknungsgeräte und ein Gebläse ins Haus gestellt. Da der Kanalanschluss ja schon erfolgt ist und Wasser und Abwasser schon im Haus angeschlossen sind, konnten wir an die Trocknungsgeräte einen Schlauch anschließen, über den das Wasser direkt abfließen kann. So spart man sich das Ausleeren eines 10l Wasserkanisters zweimal am Tag. 

Dann durfte der Estrich erst einmal so eine Woche trocknen. 

Letzten Montag wurde dann die Wärmepumpe angeschlossen und in Betrieb genommen. 

Seitdem läuft nun ein Estrichtrocknungsprogramm und die Fußbodenheizung heizt das Haus teils auf über 30 Grad auf. 

Und wir fahren bis zu zweimal am Tag raus, um gut durchzulüften. 

Ach ja, und dann hat unser Elektriker auch noch die Photovoltaikanlage und die Sat-Schüssel auf dem Dach montiert. 

Es ist also mal wieder richtig viel geschehen. Und nun kann man morgen, sprich am Sonntag, den 28.2. von 14 bis 17 Uhr unser Haus besichtigen. Wir öffnen unser Haus (Am Obstgarten 17, 91187 Röttenbach) allen Bauinteressierten und stehen zusammen mit unserem Fischerhausberater Jürgen Schröder, dem Sanitärunternehmen Wenderlein sowie dem Elektriker Bernd Dienst allen Fragen Rede und Antwort. 

Der Estrich ist drin

Seit unserem vorletzten Blog-Post ist soviel passiert, dass wir gestern gar nicht alle Fortschritte beschreiben konnten. Also geht's heute gleich weiter. 

Nachdem am Freitag letzte Woche die Bodendämmung erfolgt ist, ging es am Montag gleich mit der Verlegung der Fußbodenheizung weiter. 

Und auch der Wasseranschluss ist nun im Haus angebracht. 

Und dann kam gestern schon der Estrich, ein besonders schnell Trocknender. 

Und schon sieht es richtig nach Haus aus. Morgen kann man den Estrich schon betreten und es werden zwei Luftentfeuchter reingestellt. So trocknet das hoffentlich alles schnell durch. 

Bodendämmung, Kanalarbeiten und Entwässerung

Und schon wieder sind 10 Tage vergangen, in denen viel passiert ist. 

Und endlich hat auch unser Erdbauer losgelegt. Zwar gab es am Anfang nochmal Diskussionen über das Gerüst (obwohl wir mehrmals darauf hingewiesen hatten und gefragt hatten, ob das ein Problem ist, was uns verneint wurde), doch dann wurde es auf der Nordseite schnell abgebaut und das Loch für den Kanal gegraben. 

Kurze Zeit später stellte man allerdings fest, dass beim Graben immer wieder Boden nachrutschte. Scheinbar war durch den LKW-Verkehr, der noch das hintere Baugebiet beliefert, zu viel Bewegung im Boden. Also wurde das Loch doch erstmal wieder zugeschüttet und Stützwände bestellt. Sobald die dann da waren, ging es schnell weiter und bis Ende letzter Woche war dann der Kanalanschluss vollbracht. 

Zeitgleich hat sich der Erdbauer auch an die Entwässerung gemacht. 

Und im Haus wurde die Dämmung der Fußböden durchgeführt. 

Im Wohnzimmer wurde dabei eine Steckdosenbox, die sich mitten im Raum befindet und später unter dem Sofa platziert sein soll, genau an der Stelle eingebaut, an der wir sie markiert hatten. 

Lüftung und Elektrik

Auch in der zweiten Woche waren die Handwerker für den Innenausbau sehr fleißig. So sind nun alle Lüftungsschläuche verlegt und die Lüftungskästen im Technikraum auch schon montiert. 

Dadurch konnte dann auch überall die Decke fertig geschlossen und die Löcher für die LED-Spot gebohrt werden. 

Auch die Unterputzdosen für die Duscharmaturen sind bereits angebracht. 

Und im Technikraum wurde noch die Vorbauwand für das Schmutzwaschbecken erhöht, da wir sie bei der Bemusterung mit FischerHaus etwas zu niedrig geplant hatten. So hätte kein Eimer mehr unter den Wasserhahn gepasst, worauf uns aber auch niemand hingewiesen hat. Aber Herr Wenderlein (Sanitär) hat hier mitgedacht.

Da wir uns gestern auch endlich für ein Sofa entschieden haben, konnten wir das heute im Haus grob vermessen und so die ungefähre Position des Steckdosenkastens festlegen, der in den Estrich gegossen wird und uns später ermöglicht, unauffällig unter dem Sofa Kabel für die hinteren Säulen der Sound-Anlage hoch zu ziehen. 

Nun kommt diese Woche die Fußbodenheizung rein und gegen Ende der Woche soll dann der Estrich gegossen werden. 

Und natürlich sind wir weiterhin gespannt, ob unser Erdbauer der Firma Otzmann mit fünfwöchiger Verspätung auftaucht und endlich Kanalanschluss, Entwässerung und Versorgungsanschlüsse fertig macht... Aber zu 1000% kommt er ja am Mittwoch 😜

Große Fortschritte binnen einer Woche

Am Sonntag haben wir mal wieder in Ruhe einen Baustellencheck gemacht. Wie schon im letzten Beitrag angekündigt, ist der Wassertank schon im Technikraum eingebaut.  

Er steht aber noch auf einem Sockel, der dann zum Großteil im Estrich verschwinden wird. Auch der Vorwasserspeicher und die Inneneinheit der Wärmepumpe sind schon an die Wand angebracht. 

Auf der gegenüberliegenden Seite des Technikraums hängt auch schon die Lüftungsanlage. Daneben das sortierte Kabelchaos vom Elektriker. 

Erste Rohre für die Lüftungsanlage sind auch schon verbaut. 

Und unser Elektriker hat parallel schon einige Kabel verzogen, wie zum Beispiel hier für die Kochinsel. Diese kommen aktuell mitten im Boden hoch.  

Und die Buchsen für die Steckdosen und Lichtschalter sind auch schon überall angebracht. 

Es geht also einiges voran. Nur den Erdbauer jagen wir immer noch wie ein Fuchs das Kanninchen. Aber so schnell geben wir nicht auf. Am Freitag in einer Woche soll der Estrich rein. Bis dahin muss auch er noch einiges tun. 

Es geht weiter...

Nach insgesamt 4 Wochen Pause, die uns Weihnachten und schlechtes Wetter nun leider gekostet haben, geht es seit Montag dieser Woche nun endlich wieder voran auf unserer Baustelle. 

Unser Sanitärunternehmen ist bereits seit Anfang der Woche fleißig dabei, Lüftungsschächte sowie Wasser- und Abwasserleitungen zu verlegen. 

Auch unser Wassertank wurde bereits angeliefert und ist zwischenzeitlich wahrscheinlich schon verbaut. 

Parallel dazu hat auch der Elektriker bereits mit der Verkabelung begonnen. 

Es geht nun also zügig voran. Daher haben wir mittlerweile unsere Wohnung gekündigt und peilen eine Fertigstellung Ende März/Anfang April an, so dass wir im April einziehen können. 

Rohbauabnahme

Letzten Freitag hat die Abnahme unseres Rohbaus zusammen mit dem Bauleiter und einem Sachverständigen vom Verband Privater Bauherren stattgefunden. Letzteren haben wir zu diesem Termin mit dazu geholt, um uns mit Kompetenz und Fachwissen zu unterstützen. 

Während wir ankamen, wurde gerade noch das Dach fertig eingedeckt und der Sachverständige kletterte später auch aufs Gerüst und warf für uns einen Blick aufs Dach. Er lies dort gleich ein paar kleine Dinge ausbessern. Insgesamt war er aber mit den Dachdeckarbeiten sehr zufrieden. 

Bei der Hausbegehung führte unser Bauleiter Protokoll, in das wir beispielsweise aufnehmen ließen, dass wir die Fenster aufgrund starker Verschmutzungen noch nicht final abnehmen konnten. 

Im ersten Stock haben wir in einem Raum Fenster direkt übers Eck. Diese lassen sich derzeit soweit öffnen, dass bei einem Windstoss der Türgriff des einen Fensters das andere Fenster beschädigen könnte. Hier wird nun nochmal nachgebessert, indem in die Fenster oben jeweils eine Sperre eingebaut wird, so dass sie sich nicht weiter als 90 Grad öffnen lassen. 

Da es in den letzten Tagen etwas geregnet hatte, konnten wir auch erkennen, dass der Ablauf auf unserem kleinen Anbau nicht richtig funktioniert. Auch das landete im Protokoll und wird nochmal nachgebessert. 

Auch die Vorbau- und kleineren Zwischenwände in den Bädern sind schon alle aufgestellt. Und so haben wir festgestellt, dass wir in unserem Masterbad an einer Stelle etwas zu eng geplant haben. Unser Bauleiter schlug uns vor, dass er die eine Wand noch um 10cm kürzen würde und das nahmen wir gerne an. 

Ach ja, eine Bautreppe haben wir nun auch installiert, so dass der Weg ins OG nur noch halb so abenteuerlich ist. 

Im Großen und Ganzen war der Sachverständige zufrieden und wir damit auch. Wir bereuen es nicht, ihn zur Abnahme dazu geholt zu haben. Nicht, weil wir FischerHaus und der versprochenen Qualität nicht vertrauen würden, sondern weil er viele Dinge kompetent erklären kann, wir wirklich sicher sind, dass nichts Gravierendes übersehen wurde und er uns auch in den finanziellen Bedingungen zum Abschluss noch gut beraten hat. 

Nach der Unterschrift des gesamten Papierkrams gab es dann noch ein kleines Geschenk von FischerHaus, das unter anderem schon ein Hausnummernschild beinhaltete. 

Mit der ersten, vollständigen Schicht Armierungsputz ist unser Haus nun für eine Pause über die Weihnachtsfeiertage gegen Wettereinflüsse erstmal geschützt.